家と計画書
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お見積もり
住まいのライフ・プランナー
お金が出て行くだけの「空き家」としないためには、相続をする「前に」計画を立てるのが一番です
About us

「手が付けられない空き家」・・・となる前に! 相続前(後)の不動産のご相談~戸建て・マンションの住まいの管理や長寿命化のご相談、または遊休不動産を有するオーナー様や投資家の方へのご提案等、様々なサービスを、親身に丁寧に提供いたします。

お客様が抱えていらっしゃる空き家中古物件に関するお悩みを解決します

 東大和市を拠点として、主に東京多摩地域のお客様が抱えていらっしゃる建築・不動産のお悩みを解決する専門家として開業をいたしました。

 ARCE(Assets Re-Creation & Engineering)とは、「不動産の再生とそのための技術支援」という意味です。例えば、相続を予定している「空き家予備軍」の現況調査~リフォームの提案や、マンション大規模修繕の際の管理組合支援等を行います。また、これらのサービスはオーナー様が所有するアパートマンションに対しても、ご提供が可能です。

 尚、弊社は一級建築士事務所となりますので、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート等の全ての構造に対応できます。また中古住宅を購入の際に、ローン控除を受けるために必要となる「耐震適合証明書」の作成等、中古不動産ご購入検討者様のニーズにも対応いたします。

 ご利用いただくお客様から日々厚い信頼や素敵な笑顔をお寄せいただける様、より良いサービスを目標に掲げ邁進しております。地域ごとの特性や不動産の流通状況などにも情報感度を高めながらご相談を承り、一人ひとりに最適なプランを提案して参ります。

 「住まいのライフ・プランナー」として、誠実に皆様の住居・不動産の一生を、サポートさせて頂ければと願っております。

空き家問題を一つずつ解決していきたいという想いを胸に営業しております

 空き家問題や住宅を相続する際に生じるお悩みなどの、不動産に関する幅広いお悩みに、建築・不動産の専門知識で懇切・丁寧に対応いたします。

 弊社は不動産会社では有りませんので、単に不動産の売買の仲介・買取をするのでは無く、お客様個別の希望に沿って、出来るだけ最適な問題解決を提供して行きたいと考えております。そういった意味でも、最初の相談窓口としてお気軽に、ご利用いただければ幸いです。

 また、マンション等の様な「複数の意見」の合意を必要とする居住不動産の場合、例えば空室率が上がり管理料や修繕積立金(賃貸不動産なら賃料)収入が減り、必要な維持修繕が難しくなって来た…等の場合、なかなか一朝一夕の解決策が見いだせなくなると思います。そんな場合も、粘り強く住民の皆様のご意見を聴きながら何等かの「良い方向」へ向かえる様な改善案を一緒に考えて行きたいと考えております。

 こうした取組みを通じて人口減少時代の日本に豊かな住環境を築いて参りたいと願っております。

 尚、初めてのお客様や遠方のお客様には、ZOOM等を使っての「遠隔相談」も可能です。初回のご相談なら全て無料とさせて頂いておりますので、お気軽に下記フォーム等から、お問い合わせ下さい。

何故?一級建築士・宅建士が相続の相談に乗るのか?

 弊社は、不動産のスラム化を起こさない!ことに特化して立ち上げた事業です。

 相続等する不動産の処理/延命や、有効活用については、どうしても建築・不動産の知識が重要で在る割に、意外に我国では、こうしたお悩みに対応できる所が皆無なことも、この事業を始めた動機になっております。

 もちろん、より複雑な相続問題に直面されている方には、信頼できる弁護士先生とも協働で問題解決に当たることもできます。

 相続問題の中でも不動産(住宅)のことで、お悩みの方々は、まずは初回無料のご相談に、お申し出ください。

(仕事を楽しむためのWebマガジン"B+"で、タレントの「矢部みほ」さんの取材を受けました💛→)

不動産簡易調査(通常:11,000円(税込))を、

このホームページを見た方に、無料!で、ご提供します。

 

不動産を相続してから、売却しようと思っていたら「ここは建替え出来ないので、購入できません。。」と不動産屋さんに言われてしまった・・・なんて、ことが起らない様に。

お持ち(または相続予定)の不動産の「建替えが出来るか?」、建替え出来ても「同じ規模に建替え出来るか?」を事前に調べておきませんか?

こうした調査(法的調査)には、一級建築士等の専門家に頼る必要が有ります。

また、現状の外観や周辺環境の現況調査も現在の不動産価値を測る上で、必須になります。

これらの調査をパッケージにした「不動産簡易調査」:通常価格¥11,000(税込)を、今なら無料!で、ご利用できます。

↑上のボタンから「お問合せフォーム」にて、お申込みください。

もちろん、キャンペーンお申込み前に「話を聴きたい」という方も、初回ご相談(時間無制限)は無料ですので、お問合せフォームから、お申込み下さい。

 

※尚、キャンペーンは予告なく終了する場合が、ございます。

今回のコロナ下で、唯一?良かったことは日本でも「テレ・ワーク」「ワーケーション」が進んだことです?

これからも、テレ・ワーク等を応援するために、西武拝島線「東大和市駅」に、時間貸しオフィスの運営を始めました。

↑上記、ボタンから、お申込み下さい。

住居倍増論とは?

人口が減るなら豊かに住みたい!

日本の様に高齢化し(人口当たりの労働人口割合が減って)、人口減少する国とは、一人当たりの生産性が縮小し×国の総人口も減るので、経済規模は(GDPが)縮小して行くしか無いということを意味します(高齢化に拠り一人当たりの生産性が減るのは、例えば生産年齢人口(割合)が減る中で、相対的に人口ボリュームの大きい我々1970年代生まれの団塊Jr.のオヤジ達が70になって、引退(退職)しても20~30代の若者以上に付加価値を生産して居なければ生産性/一人(総GDP/総人口)は減ってしまうということです。)。

しかし、そんな中で、これまでの様に一部の不動産開発会社が今までの儲ける方法にしがみついて新築住宅を作り続けていれば、日本の国土の多くが「スラム化」してしまう可能性すら有ります?

しかし、それを逆手に取り「人口が減るなら、日本人一人あたりの居住面積を倍増させよう!」と考えて執筆したのが、この電子書籍です。

今、世界でも"SDGs"が叫ばれている様に、我々、日本人は経済規模だけに頼らない「豊かさの再定義」が、正に「今」求められていると思います。

現在の住宅問題は、ボロ空き家(ゴミ屋敷)やスラム(限界)マンションの問題だけでは無く、孤立死などの、経済縮小社会における弱者へのしわ寄せの問題まで孕んでいると考えております。

そんな中で、少しでも状況を良くしよう、いや、むしろ「これで良かった」と思える様な方法を、これを読んで、一緒に考えてくれる仲間を募集しております。

著者

STAFF

住いのライフ・プランナー

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長見 穏聴(ながみ やすとし)

代表

一級建築士

宅地建物取引士

2級ファイナンシャルプランニング技能士

全米不動産経営管理士資格(CPM(R))

 

 早稲田大学理工学部建築学科卒業後、1993年に、東亜建設工業株式会社に入社。最初の1年間を現場で修行した後、構造設計部門に配属。マンションの構造設計等を主に担ったが、ヴェトナム・ギソンのセメントプラント・プロジェクトの船積み上屋の設計では、構造のみならず総合設計の取り纏めまで行い、その経験から次に、企画設計部門に配属となる。

 この時に、小泉改革特区での日本初の民間コンソーシアムによるコンテナ・ターミナル設立プロジェクトに従事し、諸官庁との難しい折衝等もこなした。次に同社の新規事業であるプロパティ・マネジメント(不動産経営管理)事業室の立上げメンバーとして参画したが、2005年に生じた「耐震偽装設計事件」に業界の構造そのものに疑問を抱いて最初の脱サラ。全く異分野のボーカル教室を始めて、4年間で延べ200人以上の生徒さんを集た。この時に経営の全般を経験するが、3.11(東北大震災)後に、教室は閉校し再び建築業界に戻る。

 その後、住宅リフォーム提案や、公共建築物の再生業務、マンションの大規模修繕計画等の仕事を行って来たが、日本の超高齢化時代の「空き家増加問題」は「待ったなし」と感じ、2018年からARCE ”Assets Re-Creation & Engineering”(「不動産再生と技術支援」の意)を開設し現在に至る。

求人情報

  • 更新日:2019年10月31日

    事業パートナー募集!

    求人タイプ アルバイト
    地域 東京都、埼玉県、神奈川県
    給与

    成功報酬

     

    事業パートナーを募集します。

    雇用形態は、当面アルバイトという形ですが、実際には自分で営業した分に応じて収入を得て頂きます。

    その他、簡単な事務作業(1,200円/時)や図面作成(JW-CAD)を、お願いする場合が有ります。

    要)普通自動車免許。一級建築士または二級建築士(まだの方は応相談)。

お気軽にお電話でご連絡ください

090-2641-5307

090-2641-5307

9:00~18:00

※ 営業時間外でも対応可能です。

東京都東大和市桜が丘2丁目143−11 708

Access

空き家問題を深く捉え解決までサポートします。まずはお気軽に、お問合せ下さい。

空き家問題や中古物件の購入時に生まれるお悩みなど、不動産に関するお悩みであれば幅広く対応しております。多摩地域のみならず、23区内や埼玉西部、神奈川西部でもサービスを提供しております。もちろん、これら地域以外や、ご利用いただいた事が無い新規のお客様も安心してお問い合わせください(初回ご相談は全て無料です)。
住宅設計図
会社名 ARCE
住所 東京都東大和市桜が丘2丁目143−11 708
電話番号 090-2641-5307
営業時間 9:00~18:00

※ 営業時間外でも対応可能です。
最寄り 東大和市駅より徒歩10分

ぜひ気軽にお問い合わせください。遠方の方には、オンラインによる無料相談も提供しております。

東大和市に拠点を置き主に近隣の東京多摩地域で活躍しており、中古物件空き家といった不動産に関するお悩みを解決しています。不動産に関する幅広いお悩みに対応し、多くの不動産再生や有効活用のをお手伝いして来た実績があり、有難い事にご利用いただいたお客様からも厚い信頼を日々お寄せいただいています。これまでの実績で身に付けた豊富な知識と経験を活かし不動産のサポート役として尽力いたしますので、この機会にぜひ一度ご相談ください。
また、始めてのお客様や遠方のお客様には、ZOOM等を利用した初回無料相談も行っております。ですので、自分が住んで居る、あるいは相続することになる不動産について、少しでも不安を感じられたら、下記フォーム等からお気軽に、お問合せください。皆様と、お話し出来ることを楽しみにしております。
Q&A

空き家中古物件に悩まれているお客様から日頃よく頂戴するご質問を掲載しております

  • 相談だけでもできますか?

    はい。お気軽にご相談ください。

  • 急な対応はお願いできますか?

    スケジュールにもよりますが、お気軽にご相談ください。